Hoogbouw effectrapportage

Hoogbouw effectrapportage

Van Leeuwen, S.R.M.

Vambersky, J.N.J.A. (mentor)
Sanders, F.M. (mentor)
De Bruin-Hordijk, G.J. (mentor)
Geurts, C.P.W. (mentor)
Klerks, J. (mentor)

Civil Engineering and Geosciences

Design and Construction

2007-09-27

Hoogbouw wordt meer en meer gebouwd in Nederland. Vanwege de impact van de hoogbouw op zijn omgeving, verlangen steeds meer gemeenten een Hoogbouw Effectrapportage (HER) bij de aanvraag van de bouwvergunning van een dergelijk project. In de HER zijn de effecten van het hoogbouwproject op zijn omgeving omschreven, maar de gewenste inhoud van de HER verschilt sterk per gemeente. Dit is ontstaan doordat de invulling van het beleid ten aanzien van hoogbouw door de landelijke overheid wordt overgelaten aan de locale overheden. Het heeft geleid tot verschil in aanpak door de locale overheden onderling en wisselende resultaten. Voor de betrokken partijen, met name de initiatiefnemer, is die verschillende aanpak per gemeente verwarrend. Daar komt bij dat de door de locale overheden uitgegeven documentatie van haar hoogbouwbeleid meestal niet duidelijk aangeeft wat de verlangde gegevens in de HER zijn en wat haar beoordelingswijze over de verstrekte informatie is. De enkele gemeenten die wel aangeven wat zij in de HER verlangen, hebben vrijwel allemaal een eenzijdige set criteria gepresenteerd, waardoor andere belangrijke aspecten in de Effectrapportage onderbelicht zijn. Ter bevordering van de transparantie van de HER beoordelingsmethodiek en het harmoniseren van de HER in Nederland, heeft dit afstudeerwerk tot doel: Het ontwerpen van een landelijke onderlegger van de Hoogbouw Effectrapportage (HER). Hiertoe is eerst een onderzoek gedaan naar de huidige stand van zaken in Nederland (meetpunt februari 2006) omtrent het beleid ten aanzien van hoogbouw. De inventarisatie van het hoogbouwbeleid van de 25 grootste gemeenten in Nederland maakt de verschillen in aanpak per gemeente duidelijk. Bovendien worden verschillende functies aan de hoogbouw toegeschreven. Naast de functies huisvesting, verdichting en functiemenging, kan met het hoogbouwproject ook een verbetering van de stadstructuur, identiteit en de stedelijkheid worden bewerkstelligd. Voor de opzet van de HER wordt er van uit gegaan dat de locale overheid haar beleid/visie ten aanzien van hoogbouw in een document (bijvoorbeeld hoogbouwvisie), anders dan de HER, publiekelijk maakt. De vereiste inhoud, aanpak en beoordeling van de HER wordt ondergebracht in de hoogbouwtoets en is aanvullend op bijvoorbeeld de hoogbouwvisie.

http://resolver.tudelft.nl/uuid:6940a3d1-4a1f-45a0-be8d-0e79a357f70d

Student theses

master thesis

(c) 2007 Van Leeuwen, S.R.M.